PILON Équipe Immobilière

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PILON Équipe Immobilière

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-227-9643
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson |

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vendu
Façade
Façade
1/53   Façade
Vue d'ensemble
2/53   Vue d'ensemble
Façade
3/53   Façade
Bord de l'eau
4/53   Bord de l'eau
Bord de l'eau
5/53   Bord de l'eau
Bord de l'eau
6/53   Bord de l'eau
Face arrière
7/53   Face arrière
Face arrière
8/53   Face arrière
Terrasse
9/53   Terrasse
Face arrière
10/53   Face arrière
Vue d'ensemble
11/53   Vue d'ensemble
Garage
12/53   Garage
Garage
13/53   Garage
Vue d'ensemble
14/53   Vue d'ensemble
Vue sur l'eau
15/53   Vue sur l'eau
Face arrière
16/53   Face arrière
Hall d'entrée
17/53   Hall d'entrée
Hall d'entrée
18/53   Hall d'entrée
Salle à manger
19/53   Salle à manger
Salle à manger
20/53   Salle à manger
Cuisine
21/53   Cuisine
Cuisine
22/53   Cuisine
Cuisine
23/53   Cuisine
Cuisine
24/53   Cuisine
Salon
25/53   Salon
Salon
26/53   Salon
Salon
27/53   Salon
Salon
28/53   Salon
Cuisine
29/53   Cuisine
Salle de bains
30/53   Salle de bains
Salle de bains
31/53   Salle de bains
Chambre à coucher principale
32/53   Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
33/53   Vue d'ensemble
Salle familiale
34/53   Salle familiale
Salle familiale
35/53   Salle familiale
Salle familiale
36/53   Salle familiale
Chambre à coucher
37/53   Chambre à coucher
Salle de lavage
38/53   Salle de lavage
Salle de bains
39/53   Salle de bains
Chambre à coucher
40/53   Chambre à coucher
Terrasse
41/53   Terrasse
Terrasse
42/53   Terrasse
Cour
43/53   Cour
Cour
44/53   Cour
Bord de l'eau
45/53   Bord de l'eau
Cour
46/53   Cour
Rangement
47/53   Rangement
Accès au plan d'eau
48/53   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
49/53   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
50/53   Accès au plan d'eau
Vue d'ensemble
51/53   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
52/53   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
53/53   Vue d'ensemble

41, Rue des Rivages, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
No Centris 16638813

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante demeure vaste et fonctionnelle accompagnée d'un environnement extérieur à couper le souffle qui répondra au moindre de vos besoins. Truffé de possibilités d'activités de toutes sortes à quelques pas de votre porte, vous serez d'autant plus servi par la proximité du village de Val-David, des commerces et de ses services essentiels. La propriété borde un magnifique plan d'eau où vous pourrez passer des heures à contempler la nature et vous ressourcer. Autrement, en plus d'être certifié Novoclimat, son intérieur est vaste, lumineux et fonctionnel. Voir addenda pour les détails.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.70 m x 11.07 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (9)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, 3 saisons
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, rez de jardin, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Sentiers pédestres
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique, comptoir de granit
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.70 m
Profondeur du bâtiment
11.07 m
Façade du terrain
78.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 469.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
429$ (2022)
Taxes municipales :
3 674$ (2022)
Total
4 103$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
111 700$
Bâtiment
312 700$
Total
424 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 660$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
9.8x7.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
3.1x5.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
11x14.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
12.1x12.1 pi.  
Plancher flottant
ou bureau
Salle familiale
34.3x13.1 pi.  
Plancher flottant
ou section salon 13,7x13
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.5x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x14.10 pi.   - Irr
Bois
Walk in 6,1x7,6
Salle de bain
14.10x5.6 pi.  
Céramique
salle de lavage
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x14.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.8x14.10 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x6.5 pi.  
Céramique
Walk in de 6,10x6
Salon
Rez-de-chaussée
24.10x14.6 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures luminaires, stores ,rideaux, foyer extérieur, étagère dans la remise, étagère garage (coté du chemin), bois de foyer, lumière solaire pour descente au lac, système d'alarme

Exclusions


Meubles et effets personnels, ventilateur du plafond de la chambre des maîtres et suspendu de la salle à manger (ne seront pas remplacés), lave-vaiselle et réservoir de propane 2x, Chauffage au propane du sous-sol.

Addenda


Nous vous proposons ici un véritable havre de paix cerné

d'un superbe cours d'eau et d'une nature sauvage riche et

diversifiée. Le DOMAINE DES 4 COLLINES vous offre un

environnement sécuritaire avec portail à l'entrée qui

garantit également une belle tranquillité. Le domaine vous

permet aussi l'accès exclusif à 2 lacs où vous pourrez

profiter de la plage, des commodités et des embarcations

qui sont à votre disposition.

La propriété est basée sur un terrain riverain boisé et

superbement aménagé de plus de 48 000 pieds carrés. Une

charmante passerelle de bois vous permet d'accéder

facilement au lac où vous pourrez vous relaxer en profitant

de la vue, du soleil et de la beauté du site. Si vous aimez

davantage la randonnée, vous serez servi par la présence de

sentiers pédestres, de raquettes et de ski de fond à

quelques pas de la propriété. Toute cette splendeur se

trouve à moins de 15 minutes du village de Val-David. La

propriété comprend également campée d'un grand garage avec

mezzanine, abri d'auto et poulailler intégré.

Cette construction récente est dotée d'un intérieur

spacieux et fonctionnel. À l'étage principal, vous serez

accueilli par un grand hall d'entrée fermé avec walk-in de

type vestiaire. Puis vous pourrez passer dans la splendide

et chaleureuse aire ouverte, fort aérée avec son abondante

fenestration et son plafond de 9 pieds.

Un foyer au gaz vous invite à la détente au salon. Tout à

côté se trouvent la salle à manger conviviale et

finalement, la cuisine avec son grand îlot central qui

permet de sortir sur la vaste terrasse.

Ce niveau loge également la chambre principale avec son

grand walk-in ainsi qu'une salle de bain complète avec

douche indépendante.

Le superbe rez-de-jardin est muni de son entrée

indépendante qui s'ouvre dans une immense salle familiale,

l'endroit parfait pour vos réceptions entre amis ou en

famille. Une salle de bain avec coin lessive, deux chambres

ainsi que du rangement sont aussi aménagés à ce niveau.

Une visite en personne vous permettra de constater

l'ampleur de votre nouvel environnement et il n'en faudra

pas plus pour que vous tombiez sous son charme de façon

instantanée. Ne tardez pas trop, car plus d'une famille s'y

sentiront chez eux!

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450-227-9643